拿我所住的房子来说，55万左右的房价，如果全额一次性支付购房款的话，是55万。
存银行定期或者买银行的理财产品，年息是5.5% 55万X5.5%=30250，也就是房子不是拿来自己住，租出去的话，一年要收30250才能“保本”，可是我的房租一个月1300，30250÷12=2520，也就是说，如果拿这套房子买了，出租用，那么就是一个月“亏”1220。如果是自己住，则相当于房租2520了。要是我租来住，相对来说，相当于一个月赚了1220。
纵使房价有上涨，房子放着闲置等房价上涨，这套房子一年有涨30250吗？纵使涨了30250，也仅仅是保本而已！
有些人可能会说这个是自己全额支付，我贷款买房，那我不是还赚。假定55万，贷款35万，首付20万来说。
20年还贷，利息款就30万4千了（基准利率），303774÷20÷12=1265，单纯利息钱都够你租房子了，别说你本金的20万加上贷款的35万了。
如果加上本金20万+贷款35万+利息303774=85.3774
85.3774×5.5%=4.7万，远高于先前的3.025万和所得租金15600。
所以说，目前来看，还是租房远远划算于买房。只是大家买房，导致买房的浪潮，加上不计其数的炒房者，才导致目前的高房价，盲目追求买房。
结论：目前的房价，买房远远不如租房划算！！！
（附表）
如果贷款买这套房子，假定房价，工资，租金所有变量都不变，不吃不喝不拉不撒不生病不被辞退不挂掉的情况下，假定A身上有20万现金，现在想买房，B有20万现金，不买房：
A：
20万现金，贷款35万，利息30.38万，每月还贷（30.38+35）÷20÷12=2724元（这里假设A,B两人工资都为2724元）还完房贷20年后，A拥有一套价值55万的房子。
B：
20万现金，存定期或理财产品，年利息5.5% 20万x5.5%x20年=22万（利息）
工资一个月2724*12=32688（年薪）每年年薪存银行，第一年本金加19年利息=68644.8（计算办法32688×5.5%x19年）+18年+17年…+32688=993551
付房租月1300x12x20年=31.2万
B 20年后拥有20万现金+22万利息+99.3551万工资和工资利息-所付房租31.2=110.1551万人民币
我这里不是鼓励大家去存定期或买理财，我更不是做这行的，只是计算给大家看，所得所失，自己去想了。写这个，只是想让我老婆看到，现在的房产是有多深的水。
说是如此，理性一点考虑，租房是挺好，还能随着工作走啊，在一个地住的不爽了，立马就能搬到别的地去，西方国家一般也是如此，人家租一辈子也能活的好好的，剩下的钱旅游啊啥的都挺好
但是中国人自古就有这么个想法：金窝银窝不如自己狗窝，别的房子再怎么也是别人的，自己没有房子的话，真的很不踏实
至于咋么算，就只能自己想啦
这个东西，就靠自己权衡了。每个人价值观不一样，我个人偏向于租房，房子这东西，生不带来死不带去的，老家反正也有。就好了，而且变动大，人跑来跑去的，还是租房子实在。
我弄了个论坛，已经添加MEhome链接。